早期的 proptech 初创公司在1Sharpe Ventures中拥有潜在的新资金来源，该公司最近关闭了其 9000 万美元的首期基金。
Roofstock 联合创始人兼董事长 Gregor Watson 和房地产投资者 Rob Bloemker 于 2021 年创办了这家风险投资公司，并于去年首次关闭。两人称该基金“被超额认购”。对于不熟悉的人来说，Roofstock 是一个投资租赁单户住宅的在线市场，3 月份以 19 亿美元的估值筹集了 2.4 亿美元。
总部位于加利福尼亚州奥克兰的 1Sharpe Ventures 诞生于两人的另一项努力， 1Sharpe Capital是一家拥有股权房地产投资和信贷基金的机构资产管理公司。
新公司将投资 30 至 40 家房地产技术领域的早期公司，支票规模从 50 万美元到 200 万美元不等。具体来说，它是针对 A 系列阶段公司的预种子。据 Watson 称，募集资金总额的一半（4500 万美元）将用于后续投资。
到目前为止，该公司已经进行了五次投资，支持巴西金融科技Cottage和建筑科技初创公司FlockHomes等初创公司。它对北美、拉丁美洲和欧洲的投资持开放态度。
在寻求潜在投资时，1Sharpe 专注于三个领域：金融交易和资本获取；房地产人力资本；以及数据和情报。例如，1Sharpe 有兴趣创造金融产品，使房地产更加公平，并“为经济流动创造机会”。
“我们相信购买和拥有房地产可以更有效率，我们生活和工作的环境应该更健康、更可持续和更愉快，”沃森说。
Watson 和 Bloemker 共同创立并打造了 9 个房地产金融和技术平台，包括 Roofstock、Dwell Finance、Lessen、Azibo 和 Creative Juice 等。他们在房地产和技术平台以及投资组合方面的投资合计超过 80 亿美元，包括建筑贷款、多户型投资、单户型租赁和土地开发。
沃森认为，这种经验为 1Sharpe 带来了优势，因为该公司可以为其投资组合公司提供比资本更多的东西。
“我们坐在一个独特的位置，我们真正了解资本市场和房地产。我们已经完成了数十亿美元的房地产交易，但我们也建立了许多高增长的技术公司，因此我们可以理解并在这两个世界之间进行转换，”沃森告诉 TechCrunch。 “而且我认为这只是给我们带来了竞争优势，因为我们可以帮助那些拥有不了解资本市场的非常聪明的技术人员的公司，反之亦然。”
对于 Watson 来说，正式成为一名投资者是一个合乎逻辑的举动，因为他发现自己每天大约 60% 的时间都在与创始人和其他风险投资者会面。
“我对建立企业和与企业家合作有着真正的热情。所以这就是我想花时间的地方，”他告诉 TechCrunch。 “我喜欢帮助人们从零到一。我喜欢看到想法变成现实。”
他的愿景是长远的。
“我很高兴我们可以花更多时间与企业家相处，真正了解他们。这是一种长期的关系，对吧？你要结婚并投资这些企业，”沃森说。 “而拥有霰弹枪婚姻并不总是以最好的结果告终。”
今天，1Sharpe Ventures 有五名员工。 Ginny Miller 担任负责人并监督投资策略和执行。王峰是 1Sharpe 资本市场负责人，也是 LendingHome 的前创始团队成员。他旨在帮助投资组合公司优化战略资本结构。副总裁 Kathleen Collins 将专注于寻找潜在的新投资并进行尽职调查。
沃森指出，就投资时间框架而言，1Sharpe“非常有耐心”。
“我在 2008 年的上一次经济衰退中了解到，耐心是一种美德……我们希望继续保持耐心，因为我们认为我们将看到很多优秀的人才离开一些更大的科技公司并开始自己的事业， “ 他说。
因此，Watson 预计该公司将在未来两到三年内投资其基金的前半部分。
“这次低迷最棒的地方在于，它提醒企业家专注于燃烧——回到‘什么是单位经济学’，比如 Business 101，然后用技术改变世界，”他说。