从历史上看，房东和租户之间的关系可能是有争议的。
与此同时，管理和出租物业的体验并不总是一帆风顺。
Belong是一家旨在解决这两个问题的初创公司，同时为租房者提供一种节省购房的方式，该公司刚刚筹集了 5000 万美元的股权并获得了 3000 万美元的债务，以扩大其产品和服务的市场。 Fifth Wall 牵头与回归支持者 Battery Ventures、Andreessen Horowitz (a16z) 和 GGV Capital 进行股权融资。 Belong 联合创始人兼总裁 Owen Savir 指出，该轮融资被 Fifth Wall 抢先。
Belong 由出生于阿根廷的 Ale Resnik、Savir 和 Tyler Infelise 于 2019 年创立，是一个为房东和租房者提供服务的三边市场。
从房主的角度来看，Belong 提供房屋管理服务，据称这让拥有出租房屋变得更加容易。例如，如果出租物业需要维修，创业公司有一个内部维护团队可以代表房东处理这些问题。它还为房主提供金融工具来管理他们的投资，以及每月第一天的保证租金。它还将帮助业主修复房产并使其处于可出租状态。
在租房者方面，Belong 说它已经创建了一个系统，让他们可以自己建立房屋所有权。例如，每一次性支付租金，居民可以收回大约 3% 的租金，这些款项会累积在一个账户中，目的是用于购买房屋的首付——但前提是它已被使用通过其平台购买房屋。你看，这家公司也是一家房地产经纪公司。
该任务类似于 Protech 独角兽 Divvy 的任务，但模型不同。 Divvy 去年 8 月以 20 亿美元的估值筹集了 2 亿美元的资金，代表租房者购买房屋并帮助他们成为房主。
据 a16z 的前驻地企业家 Resnik 说，Belong 与该领域的其他产品不同，因为它解决了物业管理方面的问题，他之前还创立了另外三家初创公司。
Resnik 表示，Belong 的概念受到了他和他的一位联合创始人在租房时的“痛苦”的启发。
“我们痛苦地意识到人们在需要租房时所经历的所有痛苦，”他告诉 TechCrunch，“以及买得起房子是多么困难。”
当他们研究这个问题时，他们发现了一个“令人担忧”的趋势，即越来越多的机构投资者越来越多地拥有房地产股票市场的份额。
“我们研究了为什么没有更多的个人房主，这将对经济产生净积极影响，”雷斯尼克说。 “而且我们意识到买房并管理它并以一种没有压力的方式来做这件事并不容易。”
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简而言之，Belong 希望让居民摆脱“二等公民身份”，并将他们与“希望为他们提供良好体验”的房主联系起来，同时这些房主将管理权交给初创公司。
虽然 Resnik 拒绝透露估值或硬收入数据，但他确实表示，总部位于加利福尼亚州圣马特奥的 Belong 在 2021 年的收入增长了近 3 倍。通过最新的融资，它已经筹集了总计 9500 万美元的股权并获得了 3000 万美元负债至今。
据 Resnik 称，这家初创公司有多种收入来源。一方面，房主支付 Belong 收取的租金的 8%，用于“端到端管理他们的家庭”服务。它有一个内置的支付基础设施，因此租户可以通过该平台付款，这样钱就会自动从平台中取出。每次创业公司为居民寻找房屋时，他们都会获得 6% 的租金份额。它还允许房主为需要在家中进行的任何维护或维修提供资金。
如今，Belong 在湾区、南加州、迈阿密和西雅图开展业务，其工程团队分布在拉美，这是 Resnik 的骄傲之源。目前有成千上万的房主和近 7,000 名租户在其平台上。该公司正在寻求利用新资本扩展到新市场，并增加招聘并专注于产品开发。
主要投资者Fifth Wall 对帮助简化消费者购房和销售流程的公司进行了投资。但合伙人 Dan Wenhold 认为，Belong 填补了“市场上的一个重要空白，通过其技术产品为成为房主或租房者后的消费者提供服务。”
他说：“我们相信 Belong 的以人为本的模式提高了未来房屋租赁和所有权状态的标准，”并指出 Belong 对单户住宅业主和租户的零售领域的关注是“一个关键的差异化因素”。
“这些群体传统上得不到线下物业经理的服务，他们不使用技术或技术优先的方法来解决问题，”Wenhold 告诉 TechCrunch。 “Belong 在其运营的每个市场都拥有内部运营和服务专业人员，为物业管理带来了全方位的方法。”
一般来说，我们看到越来越多的公司专注于租房者。本周早些时候，TechCrunch 报道了 Arrived 的2500 万美元 A轮融资。这家初创公司从 Forerunner Ventures 和 Bezos Expeditions（杰夫·贝索斯的私人投资基金）筹集资金，让人们能够以“低至 100 美元”的价格购买单户住宅的股份。
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