保障性住房投资基金

很多人都在寻找让他们感觉良好的投资，这让我认为，如果能提供合理的回报，人们可能有兴趣将部分积蓄用于帮助解决住房危机。这个想法是你在像萨默维尔这样的地方建造 100%的经济适用房，为经济适用房提供高密度奖金。绘制一些数字，在我看来是这样的：

• 潜在的非常有利可图：~2x ROI over ~3y，大约为~25% 的年增长率。当你考虑到我不知道的其他方面时，它实际上可能并不那么令人惊讶，但仍有很大的空间可以降低投资回报率，这仍然很有吸引力。

• 一个巨大的机会：您可以在萨默维尔以约 $2.8B 的价格建造8k单元。这是大约 0.8B 美元的土地购买（假设城市评估是平均购买价格的一半）和大约 2B 美元的建设费用（假设成本为 200 美元/平方英尺）。当您考虑所有其他具有类似计划的城市时，规模要大得多。

与独立的营利性开发商进来相比，一群邻居集中资金帮助解决住房危机在政治上也更加强大。

这样的事情存在吗？有没有人考虑开始做点什么？

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原文： https://www.jefftk.com/p/affordable-housing-investment-fund