proptech 初创公司Propseller总部位于新加坡，其使命是让房地产交易更加高效，并为买卖双方提供数据驱动。它的平台能够告诉用户每一步转换的可能性。今天，Propseller 宣布已筹集了 1200 万美元的 A 轮融资，由 Vertex Ventures 东南亚和印度领投。
参与本轮融资的其他投资者包括返回支持者 Hustle Fund、Iterative 和 Rapzo Capital，以及新投资者 Partech、ICCP SBIT、Vulpes Ventures 和 Redbadge Pacific。它还包括几位著名的 proptech 创始人，如 PropertyGuru 的 Jani Rautiainen、OpenAgent 的 Marta Higuera、Homeday 的 Steffen Wicker 和 Flyhomes 的 Tushar Garg。
Propseller 成立于 2018 年，将利用其 A 系列来扩展其业务模式、扩展其产品（包括增加搬家等服务）并进入海外市场。它目前拥有约 50 名员工，其中包括 20 名受薪房地产经纪人（或顾问，这家初创公司称他们为顾问），并计划为其营销、运营、产品、工程和销售以及房地产团队再招聘 200 人。
Propseller 的创始人兼首席执行官 Adrien Jorge 告诉 TechCrunch，通过使用技术提高房地产买卖流程的效率，Propseller 还能够仅收取 1% 的佣金率，而传统房地产代理机构的佣金率为 2%。
Jorge 在法国尼斯长大时对房地产产生了兴趣。他说他家的人要么成为工程师，要么成为房地产经纪人，他注意到后者比工程师赚的钱更多。出于好奇，豪尔赫在 14 岁时加入了他母亲的房地产经纪公司，一直待到 22 岁。但当他的祖父问他是否想接手这家公司时，豪尔赫决定不接手。
他的原因之一是传统的房地产代理模式难以规模化且非常手动，并且经常收取难以证明的佣金。相反，豪尔赫继续为科技公司工作，其中包括在 Groupon 工作了六年，在那里他担任过包括东南亚总经理在内的多个职位。
在寻找投资机会的同时，豪尔赫经历了在东南亚购买房地产的麻烦。例如，他说房地产价格通常很高，但传统经纪公司的服务往往有很多不足之处。他将此归因于东南亚房地产市场的碎片化，东南亚有 200,000 名代理商，平均每年仅完成两笔交易。
因此，Jorge 看到了一个机会，可以建立一个平台，帮助人们更快、更透明地出售房屋，并减少麻烦。
Propseller 之所以称其持牌房地产经纪人为顾问，是因为该公司的自动化使他们有时间处理客户关系。平均而言，Propseller 的顾问每年完成约 55 笔销售交易，这也意味着他们获得了更多收入。
“我们很可能是新加坡唯一一家告诉您来自 PropertyGuru 或99.co的买家线索的预期转化率是多少的公司，”Jorge 说。这意味着当产生潜在客户时，可以从头到尾对其进行跟踪，因此卖家和顾问可以知道在流程的每个步骤中成功完成交易的可能性有多大。
观看通常是离线进行的，但 Propseller 也会为每个属性制作视频和 VR 观看。卖家可以通过仪表板掌握整个流程，该仪表板向他们显示他们的财产在哪些渠道上分发、生成的查询、预定的查看和报价。
COVID 大流行使人们更愿意在网上购买大件物品，许多将继续在家工作的人正在寻求更大的房产。随着大流行逐渐消退，豪尔赫认为这些趋势将持续存在。
该公司的主要竞争对手是新加坡的 34,000 名独立代理商，他们拥有约 99% 的房地产市场份额。豪尔赫说，Proptech 的竞争对手包括新加坡的 Own My Home 和 Blue Nest，美国的 Red Fin 和 Flyhomes。
豪尔赫说，Propseller 正在通过端到端的房地产交易平台脱颖而出。 “我们已经分解了流程的每一步，记录了发生的一切，我们能够记录其他人没有的数据，并确定如何优化该流程以获得最佳结果。”
在一份准备好的声明中，Vertex Ventures 东南亚和印度的管理合伙人 Carmen Yuen 表示，Propseller 正在“利用技术和数据，以更具成本和时间效率的方式彻底改变我们的房屋交易方式。我们已经关注 Propseller 团队两年多了，他们多年来表现出令人印象深刻的韧性和增长。”