欢迎来到交汇处！如果您在收件箱中收到此文件，感谢您的注册和您的信任投票。如果您正在阅读我们网站上的帖子，请在此处注册，以便您以后可以直接收到它。每周，我都会看一下上周最热门的金融科技新闻。这将包括从融资轮次到趋势，再到对特定空间的分析，再到对特定公司或现象的热门报道。那里有很多金融科技新闻，我的工作是掌握它 – 并理解它 – 这样你就可以保持知情。 —玛丽安
众所周知，房地产市场经历了周期。低利率意味着更多的购买和再融资。更高的利率意味着更少的购买和再融资——以及为房地产行业运营的金融科技公司带来的大量业务。
2020 年，处于历史低位的利率导致利率和购买量激增。现有购房者急于改变贷款条款，有抱负的购房者利用这些低利率购买房屋。由于 COVID 就地避难令，越来越多的人在家里度过的时间比以往任何时候都多，因此家有了新的意义。突然间，许多人需要更多空间。其他人则利用新的远程工作政策并受到通勤的限制而搬迁到新家。
这导致迎合购房者的初创公司的业务蓬勃发展。公司（如数字抵押贷款机构 Better.com）无法跟上步伐，不得不大举招聘以满足所有消费者的需求。风险投资在proptech之后流入proptech。
然后2022来了。
抵押贷款利率于 2021 年开始上升，继续攀升……显着。被利率飙升以及竞争激烈和过热的房地产市场拒之门外的潜在购房者开始重新考虑他们的计划，因为购房的吸引力突然大大降低。与此同时，随着风险投资市场突然急剧放缓，筹集资金变得更加困难。
该行业的裁员开始了——他们发生在一系列大大小小的房地产科技公司。数字抵押贷款机构 Better.com于 2021 年 12 月 1 日进行了过去九个月中的四次裁员中的第一次。其第四次裁员原定于上周进行，然后消息泄露给了一些员工和媒体。 （你可以在这里阅读我的故事）。
而且，房地产科技初创公司Reali上周宣布，它已开始关闭，并将于 9 月 9 日解雇大部分员工。
在新闻稿中，联合创始人兼董事长 Amit Haller 表示，“充满挑战的房地产和金融市场状况以及不利的筹资环境”导致了停止运营的决定。
“Reali是向房主提供’先买后卖’和’现金优惠’计划的先驱公司之一，”他在新闻稿中说。 “我们坚信，在每笔交易中，首先要让消费者受益。”
读者对一家公司可以如此迅速地烧掉这么多现金感到震惊。
事实上，一只小鸟告诉我，六岁的 Reali 一直在烧钱，并且在试图出售部分业务时负债累累。该公司没有回应我的置评请求。
现在，公平地说，Reali 和 Better.com 并不是房地产科技界唯一面临挑战的公司。本月早些时候，另一家“先买后卖”的创业公司 Homeward解雇了 20% 的员工。 6 月中旬，Redfin 和 Compass 总共解雇了 900 多人。 2 月，在线经纪公司 Homie解雇了大约三分之一的员工，即大约 90 到 100 人。
虽然Better.com和 Reali 不在同一个领域，但它们都迎合了购房者的需求。他们俩显然在 2021 年都烧掉了很多现金。如果你错过了，Better.com 首席执行官 Vishal Garg 在去年公司第一轮裁员之后举行的一次会议上被记录下来——他说：“今天我们承认我们已经结束了雇用，并雇用了错误的人。在这样做的过程中，我们失败了。我失败了。在过去的 18 个月里，我没有受到纪律处分。去年我们赚了 2.5 亿美元，而你知道吗，我们可能会生气 2 亿美元。”
钱币。
坦率地说，听到公司可以通过足够的现金来帮助数百万需要帮助的人，这既令人兴奋又令人反感。
就个人而言，我完全是关于精益和刻薄的心态。无时无刻不在高效地运营资本，经济不景气，不景气，不会那么惊慌失措。这意味着不要为了招聘而招聘，要着眼长远，不要像没有明天一样花钱。
更多金融科技公司专注于非营利组织
上周，我看到或被宣传了几条消息，这些消息让我意识到越来越多的金融科技公司正在推出产品，以帮助非营利组织和慈善机构更有效地转移、筹集和分配更多资金。
首先，金融科技初创公司Highnote和GiveCard表示，他们正在合作帮助非营利组织、庇护所和政府向他们服务的“金融脆弱”社区发行预付借记卡。他们通过电子邮件告诉我：“研究表明，直接现金支付可以让人们走上永久住房的道路，并结束他们对掠夺性贷款人的依赖。但从当地街角商店购买一堆预付借记卡，然后每周调查收款人，看看它是否有帮助，这不是一个可扩展的解决方案，而缺乏数据是市政府不愿为其提供资金的主要原因。 Highnote 背后的技术允许 GiveCard 将卡片快速部署到其非营利组织网络，并收集足够的顶级匿名数据来确定程序是否有效，以及是否需要调整支付的金额或频率，从而开启了可能性让更多的市政府开始采用这些计划。”
总部位于洛杉矶的B Generous 是一个自称为“向善的金融科技”的平台，它推出了“现在捐款，以后付款”（DNPL） ，这是一种新工具，据称允许捐赠者“通过专有的慈善信贷产品向他们最喜欢的非营利组织捐款称为捐赠点贷款
（PoDL）。使用现在捐赠，稍后付款, B Generous 说，非营利组织立即收到捐款，捐赠者立即获得税收收据，但捐赠者在捐赠时无需自掏腰包，而是随着时间的推移支付，没有利息、成本或费用。”它说，目标是增加非营利组织的平均捐赠价值。
进入非营利领域的不仅仅是初创公司。 TC 的Sarah Perez报道称，“ PayPal正在进一步扩展到慈善捐赠业务，并于 8 月 25 日推出了对Grant Payments的支持。新产品是与国家慈善信托基金 (NPT) 和 Vanguard Charitable 合作创建的，允许捐赠者建议基金 (DAF) 赞助商、社区基金会和其他资助者通过 PayPal 平台以电子方式转移他们的捐款。”值得注意的是，莎拉补充说，PayPal 将“慈善捐赠领域的巨大市场作为推出新产品进入这一领域的原因”。
金融科技好？爱它。
图片来源：基弗皮克斯/盖蒂图片社
每周新闻
根据联合创始人兼首席执行官埃里克·格莱曼 (Eric Glyman) 的说法，在其账单支付功能上市半年内， Ramp从推出到年化账单支付量超过 10 亿美元。上周，他告诉我，Ramp 现在通过一项名为 Flex 的新产品为其账单支付产品增加了融资和覆盖。借助新的 Flex 功能，客户可以选择“一键式”添加融资，以便在 30、60 或 90 天后收取费用，而供应商“立即获得付款”。除了额外的时间，账单支付让企业可以灵活地以他们希望或供应商要求的任何方式支付，包括通过 ACH、支票或卡。阅读更多，由我，在这里。
Natasha Mascarenhas爆料称，在筹集 5500 万美元 B 轮融资五个月后，曾一度旨在成为“就业记录格子”的Argyle已裁员 6.5% 。该公司将这一决定归咎于此举上游服务更多的企业客户，而不是 SMB（听起来很熟悉？Ahem，Brex）。然而，它仍在招聘。使困惑？我们也是。但我们只能推断，它需要雇用更多具有企业经验的人，并解雇那些以较小的公司为重点的技能组合的人。
上周， T. Rowe Price减持其在金融科技巨头Stripe股份价值的消息成为头条新闻，新的数据点是在其他投资公司就其在后期初创公司的所有权方面进行的类似减持之后出现的。然而，虽然 T. Rowe Price 确实降低了其在 Stripe（其全球技术基金的一部分）所持股份的价值，但最近的减值并不是唯一的。 富达不仅披露其现在对其 Stripe 股票的估值低于之前的标记，而且最新的 T. Rowe Price 消息也是在 3 月份进行了类似的下调之后发布的。但该公司并不是唯一一家面临压力的金融科技公司， Alex Wilhelm和我在这篇文章中写道。与此同时，至少有一家风险投资公司希望从 Stripe 的估值下调中获利。 Homebrew 的 Hunter Walk 在推特上写道：“如果你发现有人以最新估值出售优先股，请告诉我，因为我想购买。”
“谷歌钱包现已在南非推出，这是该产品在非洲的第一个市场，让用户可以轻松保存并轻松安全地访问他们的支付卡、会员卡和登机牌，” Annie Njanja报道。
MANTL是一家账户发起解决方案提供商，已与价值 170 亿美元的数字金融机构 Alliant Credit Union 合作，与MANTL for Credit Unions一起进军信用合作社市场。该公司通过电子邮件表示，该软件旨在提高应用程序转换率并减少开设新帐户或额外帐户的时间。
个人理财公司MX宣布，曾担任 PayPal 网站可靠性和云工程副总裁的 Wes Hummel 已被任命为 MX 的首席技术官 (CTO) 。该公司告诉 TechCrunch Hummel 加入 MX 几周后，前 PayPal 的 Jim Magats 被任命为公司首席执行官。
图片来源：推特
资金和并购
在 TechCrunch 上看到
- Complete已经筹集了 400 万美元的种子资金，由 Accel 牵头，并得到了 Y Combinator 和 Calm、Opendoor 和 Stripe 高管的支持。这家旧金山初创公司帮助初创公司思考员工薪酬的“原因”和“方式”。 Anita Ramaswamy在这里挖掘。
- 总部位于迪拜的Zywa是 Z 世代的新银行，计划在以超过 3000 万美元（1.1 亿美元）筹集 300 万美元种子资金后，推动其在阿拉伯联合酋长国 (UAE) 的增长，并开始向沙特阿拉伯和埃及扩张。 AED) 估值。 在这里阅读更多来自 Annie Njanja 的信息。
- 总部位于达拉斯的初创公司Deposits提供基于云的即插即用功能，以简化信用合作社、社区银行、保险公司、零售商和品牌的数字银行工具的实施，筹集了 500 万美元。 Christine Hall在这里为我们讲述了这个故事。
- 最后， 拥有数十年历史的金融科技解决方案供应商 CSI 同意以 16 亿美元的价格被收购。
和其他地方
- 来自 Finextra：“ Citi Ventures 加入 Visa 成为 Belvo 的投资者，该公司去年 6 月完成了 4300 万美元的 A 轮融资。这项投资还使 Belvo 与花旗的墨西哥业务 Citibanamex 合作，推动该国的开放银行业务。”
- 我在这里介绍了Belvo的最后一次融资： Belvo，LatAm 对 Plaid 的回应，筹集了 4300 万美元来扩展其金融服务 API 。这家初创公司和花旗都不会透露这家银行业巨头投资了多少钱。
- Truist 从 Zaloni 收购数据治理平台。
- 我在 5 月初报道了Truist的另一项收购： 银行业巨头 Truist 收购了金融科技初创公司 Long Game，以吸引年轻人群。
- Highline获得了 1300 万美元的 A 轮融资，以扩大借款人的信贷渠道并降低贷方的风险。
- Nitra筹集了 6200 万美元的债务和股权，为医生推出了 Visa 名片
现在是一个重要的 PSA ： TechCrunch Disrupt终于在 10 月 18 日至 20 日返回旧金山——现场和面对面。我们很高兴能分享完整的议程，您将听到改变游戏规则的领导者的声音，例如 Serena Williams (Serena Ventures)、Marc Lore (Wonder Group)、Ami Gan (OnlyFans)、Johanna Faries (Call of Duty)、Chris狄克逊 (a16z)，还有更多！
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这就是本周的内容。感谢您加入我的疯狂金融科技之旅。下周见！ xoxo，玛丽安
原文： https://techcrunch.com/2022/08/28/burn-baby-burn-real-estate-focused-fintech-startups-feel-the-heat/