对于真人秀和 web3 的粉丝（希望这个群体不仅仅包括这位记者），Christine Quinn 离开奥本海姆集团并与她的丈夫共同创办一家经纪公司为加密货币富豪服务的举动简直是重磅炸弹。现在， RealOpen首席营销官奎因和首席执行官克里斯蒂安·杜蒙特（Christian Dumontet）在销售日落第三季的一个充满天鹅的晚会上与奎因结婚，终于分享了一些期待已久的关于他们公司产品路线图的有趣细节（！！！）。
两人坐下来接受 TechCrunch 的独家采访，讨论 RealOpen 的最新产品RealScore ，这是一种针对豪华房地产买卖双方的加密信用评分系统。他们的经纪业务主要服务于希望使用加密货币购买房产的高净值客户。根据 Dumontet 的说法，他们开发的 RealScore 软件可作为交易双方评估报价强度的工具，同时考虑报价中使用的代币组合并试图预测其波动性。 2017 年，Foodler 自举并以超过 5000 万美元的价格将其卖给了 Grubhub。
在我们了解 RealScore 的工作原理之前，Quinn 解释了为什么客户首先希望使用加密而不是现金购买房屋。奎因说，在数字货币中拥有很大一部分财富的加密“鲸鱼”更喜欢在业务中快速发展，购买房产也不例外。
RealOpen 联合创始人 Christine Quinn 和 Christian Dumontet图片来源： Gotham/GC 图片）
“我发现很多客户实际上想要快速关闭，因为 [加密] 的波动性，”她说。 “正因为如此，我们可以选择他们想要这样做的日期，精确到分钟。我们生活在一个即时满足的时代，人们快速地想要东西。使用传统的房屋抵押贷款，您会看到四个星期的收盘时间，或者有时（由于）检查意外情况可能会更长。”
她说，Quinn 的一些客户非常看重速度，以至于在同意推进交易之前，他们可以通过 FaceTime 看到房产。
“我见过有人说，我很擅长应对突发事件，我不在乎是否有白蚁，或者我是否必须修理烟囱，”奎因补充道。
Dumontet 解释说，买家以现金支付 RealOpen 的卖家，这意味着他们必须在完成交易之前将其加密货币转换为美元。但他们通常不能等到最后一刻才清算资金，因为卖家需要能够在同意交易之前评估买家的支付能力，如果买家在进行交易时持有加密货币，这可能会很复杂提供。 Dumontet 解释说，对于买家来说，将加密货币转换为现金会触发“无法撤消”的应税事件。
“如果他们正在寻找各种房产，购买房屋的过程可能需要几个月的时间。如果它是更特别的买家之一，他们就失去了对加密市场的参与。他们可能有多余的现金，因为他们想以 X 的价格购买房产，但他们希望有一个高于这个价格的缓冲，因为他们不太确定房产价格是多少以及卖方会接受什么，”他说。
这就是 RealScore 的用武之地——它本质上是支持 RealOpen 经纪业务的软件引擎。根据 Dumontet 的说法，通过使用 RealScore，买家可以推迟将他们的加密货币转换为现金，直到交易完成的那一刻，而无需事先向卖家解释他们的报价价值是多少。
Dumontet 解释说，该平台允许买卖双方根据历史数据查看有关交易中涉及的各种加密资产价格变动可能性的算法预测。他说，报价的 RealScore 是使用相关系数计算的，这些系数说明了不同类型的数字货币之间的关系，帮助买家决定是否应该多样化构成报价的资产组合，以及何时正式延长报价。
Quinn 补充说，最终，这使双方能够就报价达成共识，这通常会加快交易流程，并指出 RealOpen 可以在几分钟内完成对客户的“了解你的客户”(KYC) 尽职调查并在一天内完成交易。 RealScore 的分析对于 Quinn 和 Dumontet 来说也是一个有用的工具，可以用来激励已经考虑购买特定房产的买家进行飞跃。
RealScore 的加密信用评分平台的模型图片来源： RealScore
“这让我们有机会去找我们的客户说，嘿，实际上，如果你想做这笔交易，现在是一个非常好的时机。所以它也对我们有帮助，让我们在客户之间拥有一种通用语言，”奎因说。
Quinn 表示，RealOpen 平台拥有价值超过 1.5 亿美元的独家商品，主要在迈阿密，该地区已成为加密货币的中心。 Quinn 说，在迈阿密以外，RealOpen 的加密货币重点吸引了来自世界各地卖家的强大列表。
Dumontet 补充说，经纪业务与在每个司法管辖区获得许可的约 50 名当地代理网络签订合同。他说，该公司雇佣了三名全职工程师，并拥有包括联合创始人在内的四人管理团队。
虽然 RealOpen 的主要关注点是加密世界的买家，但 RealScore 平台还可以帮助双方评估全现金报价。奎因说，自该公司于 2022 年 4 月正式成立以来，它已经为其客户完成了不到十几笔交易，尽管她没有分享其中有多少优惠包括加密货币的详细信息。
RealOpen 表示它可以促进所有加密货币的交易，尽管 Dumontet 指出比特币、以太坊和稳定币是买家中最受欢迎的选择。 2013 年，当 Foodler 开始接受比特币付款时，Quinn 和 Dumontet 都是加密货币的早期采用者，他们都表示他们相信资产类别会继续存在。
Dumontet 说，RealOpen 的产品路线图的下一个功能是为希望使用加密货币购买投资物业的人们量身定制的，而不仅仅是他们自己将占用的房屋。
“如果你看看传统的 [房地产平台，例如] Zillow 和 Redfin，用户界面都是一样的。您输入您的参数、价格范围、地理位置、卧室、浴室、房屋类型，然后您会看到您的清单并从那里开始……但是当您考虑资产多元化时，房地产是一项出色的投资。它有杠杆和利率套利，这是你在其他类型的资产上看不到的，”他补充道。
与此同时，Quinn 暗示了 RealOpen 更大的长期抱负，称她希望最终实现多元化，超越房地产，并将数字资产与各种实物商品联系起来。
“我的一个女朋友实际上是钻石经销商。她是设计我的戒指的人，她说，“我的很多客户都有大量的加密货币，他们很想为他们的妻子购买钻石，我该怎么做？”我说，嗯，这个过程是完全一样的，对于那些想买汽车之类的东西的人来说，”奎因说。
所有的目光都肯定会集中在奎因身上，因为她继续建立将她从为她带来巨大名声的电视连续剧和经纪业务中脱颖而出的企业，但以她一贯的风格，她似乎有信心迎接挑战。
“我认为奥本海姆集团将在七年内不复存在。它只能扩展这么长时间。苏富比、伯克希尔哈撒韦，我认为这些将永远存在，但我认为精品经纪公司将成为过去。所以对我来说，一切都是为了站在最前沿，”Quinn 谈到创办 RealOpen 时说。