Opendoor已同意支付 6200 万美元以解决联邦贸易委员会的指控，该委员会表示，该公司声称通过将房屋出售给公司而不是在公开市场上上市来帮助人们赚更多钱的说法具有欺骗性。
FTC 表示，多年来，这家房地产技术公司一直吹嘘自己使用其定价技术来提供“更准确的报价和更低的成本”。这些“iBuyers”使用这种方法快速提供房屋报价，并热情地声称卖家会比在公开市场上多赚数千美元。
但根据 FTC 的说法，这不是真的。
该委员会声称，Opendoor 的报价不仅低于房屋的市场价值，而且该公司实际上要求卖家支付更多的房屋维修费用，“这高于人们在市场销售中通常用于维修的费用”。
FTC 表示将使用 6200 万美元的和解金向受影响的人提供退款。
Opendoor 在一份书面声明中谈到了这一情况：
虽然我们强烈反对 FTC 的指控，但我们与委员会达成和解的决定将使我们能够解决问题，并专注于帮助消费者以简单、确定和快速的方式购买、销售和移动。
重要的是，FTC 提出的指控与 2017 年至 2019 年期间发生的活动以及公司多年前修改的目标营销信息有关。我们很高兴将此事抛诸脑后，并期待继续为消费者提供现代房地产体验。
该协议不仅是对 Opendoor 的打击，也是对整个 iBuying 行业的打击，该行业多年来一直基于类似的主张运作。 Opendoor 有许多竞争对手——包括涉及传统代理商的现有渠道，以及 Compass 和 Redfin 等其他渠道（今年早些时候联合解雇了 900 多名工人）——它们也在试图改变旧的方式的做事。世界各地的初创公司经常将自己宣传为“___ 之门”。
是否支付全部和解金额取决于司法部正在执行的事项，司法部负责在这些事项中代表 FTC 收取费用——因为有时罚款未支付或大大减少。
就其本身而言，Opendoor 在完成与由投资者 Chamath Palihapitiya 领导的 SPAC Social Capital Hedosophia Holdings II 的计划合并后于 2020 年 12 月下旬上市。这家成立八年的公司首次以每股 31.47 美元的价格向公众发售股票。今天，盘后股价为4.78 美元，仅略高于该公司 52 周低点 4.30 美元。这意味着该公司的估值略低于 30 亿美元，低于 2021 年的 80 亿美元。
在风险投资方面，Opendoor 上一次融资 3 亿美元是在 2019 年 3 月，融资前估值为 35 亿美元。随着时间的推移，它已经筹集了约 13 亿美元的股权融资和近 30 亿美元的债务融资来为其购房融资。该公司的投资者包括 General Atlantic、SoftBank Vision Fund、NEA、Norwest Venture Partners、GV、GGV Capital、Access Technology Ventures、SV Angel 和 Fifth Wall Ventures 等。
创始人包括 Eric Wu 和 Founders Fund 普通合伙人 Keith Rabois。