可以说，Opendoor 开启了将技术应用于房屋翻转概念的想法，以扩大机会并使其更加高效。尽管其股价目前正因科技股整体低迷而受到重创，但这是一个足够强大的概念，它激发了许多其他人效仿它的脚步。在最新的发展中，来自意大利的一家名为Casavo的 Opendoor 风格的初创公司宣布已筹集了 4 亿欧元（目前约为 4.1 亿美元）。
它计划利用这笔资金在一个平台的支持下在欧洲扩展其业务，该平台今天在意大利、西班牙和葡萄牙列出了近 4,000 套房屋，迄今为止（自 2018 年底成立以来）已售出约 3,200 套首席执行官兼创始人乔治·蒂纳奇 (Giorgio Tinacci) 表示，该物业的总价值为 10 亿欧元。
这笔资金将以 1 亿欧元的 D 系列和 3 亿欧元的债务形式用于购买和修复房产。 Casavo 指出，本轮 D 轮是迄今为止欧洲最大的“proptech”股权投资，而债务轮次使这家初创公司的借贷能力达到 10 亿欧元。
Tinacci 在接受 TechCrunch 采访时表示，该公司没有披露估值，只是指出其规模是上一轮融资规模的两倍多。就上下文而言，根据PitchBook的数据，2021 年 2 月为 1.94 亿美元，这使得 Casavo 的估值现在可能超过 4 亿美元。
Exor 是一家由 Agnelli 家族控制的传统控股公司，投资范围广泛，从出版业（例如《经济学人》）到汽车品牌（例如法拉利和 Stellantis）和体育俱乐部（足球巨头尤文图斯）。在其他一些人的参与下领导股权轮次，这将为其提供一些战略资源和资金。 Casavo 的新投资者包括 Neva SGR（Intesa Sanpaolo Group）、Endeavor Catalyst、Hambro Perks、Fuse Ventures Partners 和天使投资人 Sébastien de Lafond（MeilleursAgents 的创始人）。除了他们之外，之前的支持者 Greenoaks、Project A Ventures、360 Capital、P101 SGR、Picus Capital 和 Bonsai Partners 也参与其中。
Intesa Sanpaolo (IMI Corporate & Investment Banking Division)、Goldman Sachs 和 DE Shaw & Co 提供了债务。
Casavo 的崛起主要来自三个主要领域：大流行、当今欧洲房地产市场的差距，以及 Casavo 解决这一问题的特殊方法。
与美国的大流行一样，封锁激发了人们对家庭生活和人们居住地的新关注，导致人们寻找地方（或翻新他们现有的地方）以创造更多的空间和多功能性，因为在那里花费的时间增加了。 “库存短缺，但需求非常强劲，”Tinacci 说。他补充说，像 Casavo 这样的平台发现了很大的吸引力，可以在大流行的气候下让买卖变得更容易。
市场状况尤其适合这一点。很大一部分私人住房掌握在已经住在那里的家庭手中，通常他们不与经纪人合作。这些因素有效地减缓了买卖过程：这使人们进入“连锁店”，他们通常必须卖掉自己的地方才能进入另一个地方，这使得像 Casavo 这样的即时买家平台可以加快这一进程——比如，通过购买立即购买一处房产，为卖方腾出资金，并承担修复该房产的工作，然后以 Casavo 自己实现的利润出售该房产——这是一种更具吸引力和更常用的选择。
这对初创公司来说非常重要。在 Covid 之前，Tinacci 说，在意大利，通常每年会看到 500,000 笔住宅交易。去年，这一数字激增至 700,000 多套——重点是大都市房产，默认情况下是公寓而不是房屋（这在大都市地区更为常见，尤其是在欧洲）。
“对于像巴西的 Opendoor 或 Loft 这样的公司来说，这是我们的灵感来源，”Tinacci 承认，并补充说，有些人不经意地将 Casavo 称为“欧洲 Opendoor”。但这只是 Casavo 所做的第一部分，他补充说。
“所谓的‘即时买家’方法一直是我们的核心和第一步，但我们与它不同，”他说，并指出他认为 Casavo 潜力更大的原因是因为目标是超越它。他继续说，即时购买帮助公司汇总供应，“这在像这样一个供应驱动的市场中非常重要。”现在，它还在其平台上包含了许多它不直接拥有的属性。
一年前推出的新服务现在占交易量的 25% 以上。 “我们预计这一比例将在一年内达到 50%，”他补充道。换句话说，它最初是 Opendoor，但最终也想成为 Zillow。
“Casavo 正在成为明显的欧洲 PropTech 领导者，我们很高兴能与 Giorgio 一起继续这段旅程。尽管市场条件动荡，但该团队迄今为止的表现非常出色，我们对未来持乐观态度，”Exor Seeds 的医学博士 Noam Ohana 在一份声明中表示。