Founders Fund通过支持阿联酋的 proptech 初创公司Huspy在中东进行了第一笔投资。 3700 万美元的 A 轮融资是中东和北非现阶段规模最大的一轮融资，由红杉资本印度领投。
该轮融资还迎来了支持房地产和proptech初创公司的最大风险投资公司Fifth Wall的参与。 Chimera Capital 投资了该公司以及去年 4 月未公开种子轮的现有投资者，如 Breyer Capital、VentureFriends、COTU、BY Venture Partners 和 Venture Souq。
软件已经颠覆了每一个传统行业，从拥有低票价商品（如食品）的大批量业务，到拥有中等票价商品（如车辆）的中批量企业。高票商品的小批量业务（房地产所属的类别）也不例外。 Opendoor 、 Place 、 HomeLight 、 QuintoAndar和Loft等初创公司已经普及了拥有和租用不同产品的房屋和办公室的机会。
房地产仍然是全球需求旺盛的资产类别，2021 年的全球商业销售额比 2020 年的总量高出 59% 。虽然上述初创公司专注于美国和拉丁美洲，但Jad Antoun和Khalid Ashmawy于 2020 年推出了 Huspy，以利用中东的购房机会。
中东的大多数房地产交易（线下和线上）都是分散的。根据 Antoum 的说法，客户在完成购买房屋之前会聘请超过五位房地产经纪人；此外，抵押贷款流程冗长且分散，需要长达八周的时间才能完成。
“在寻找房子时，从哪里开始存在零可见性和丑陋的交易流程的问题，”联合创始人兼首席执行官在电话中对 TechCrunch 表示。 “许多人最终多付了抵押贷款，却没有关闭他们想要的房子。这是我们要解决的问题。”
Antoun 在为 Beco Capital 工作后看到了房地产领域的机会，Beco Capital 是一家支持该地区最大的房地产门户网站 Property Finder 的风险投资公司。该公司还是中东大多数独角兽公司的投资者，例如 Swvl、Kitopi 和 Careem。
然而，与 Property Finder 和其他用户生成的分类平台不同，Huspy 希望为用户访问房地产产品的方式带来一些精简和精确。它的平台为买家、房地产经纪人和抵押贷款经纪人提供了一套数字解决方案。
该公司的家庭金融产品每周都会对银行进行报废——这使其能够了解抵押贷款——并允许用户锁定他们的贷款并在几分钟内获得报价。据 Antoun 称，Huspy 为客户完成交易的速度是其他平台的三倍。它于今年 1 月收购了总部位于迪拜的 Home Matters，以加快这一类别的增长。
今年早些时候，Huspy 推出了第二个产品以补充其抵押贷款产品：房地产市场。在平台上，当 Huspy 代表他们完成交易时，用户会看到他们可以预订参观和支付的房产列表。总结这两个业务领域，Huspy 从漏斗顶部开始，简化流程，并代表用户完成交易。
“当你是风险投资家时，你有机会看到很多正在发生的事情。 Proptech 一直是我心中的挚爱，”首席执行官说。 “如果你看看这个空间，典型的客户旅程涉及访问门户网站，其中有 25% 到 30% 的虚假列表。但我们在平台上的每个列表都经过验证。”
对于抵押贷款产品，Huspy 与银行和机构合作。对于其市场，proptech 平台通过 API 与代理机构的 CRM 集成，允许其列出出售的可信房产。由于 Huspy 在房地产市场上有一个分销网络，因为它向成千上万的客户提供抵押贷款，它可以比分类广告更快地转换。
“我们的转化率超过 90%，因此每次代理商的电话响起时，他们总是在我们的平台而不是门户网站上接听客户，因为我们的转化率要高得多，”首席执行官争辩说。
Huspy 声称每年处理 20 亿美元的商品总交易量 (GMV)，收入环比增长 25%。它通过向银行收取每笔抵押交易 1% 的费用和向房地产机构收取 2-3% 的费用来完成交易。
Huspy 团队
Antoun 说，Huspy 是阿联酋的市场领导者，并且拥有比该地区其他 proptech 平台更好的单位经济效益。他说，新的资金将加速 Huspy 的扩张，因为它在阿联酋和西班牙的增长翻了一番，这两个市场的潜在市场总额为 130 亿美元。该公司的团队由以前来自 Loft、QuintoAndar 和 Uber 的人才组成，分布在迪拜和马德里——尽管它投资于技术开发以满足未来的需求，但它仍计划进军欧洲其他地区。
本轮超额认购的主要投资者红杉资本董事总经理 GV Ravishankar 表示，他的公司对 Antoun 和 Huspy 改变中东和北非地区购房和融资体验的使命印象深刻。
“在很短的时间内，该公司展示了其对房地产生态系统的强大价值主张，并已成为阿联酋抵押贷款经纪的市场领导者，单位经济状况良好，”他说。 “而且，Huspy 的精神是长期建立，并专注于拥有该地区最好的团队，这与我们产生了深刻的共鸣。”