欧洲各国住房成本负担地图

地图：欧洲各国住房成本负担

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对于许多欧洲国家来说，住房成本占据了工人工资的很大一部分。

由于住房负担能力日益下降，工资与租金差距不断扩大，西班牙、里斯本和柏林等地爆发了抗议活动。例如，匈牙利的房价在2010年至2024年间飙升了234%，远远超过欧盟55.4%的平均水平。

该图根据 欧盟统计局的数据，显示了 2024 年欧洲国家的住房成本负担。

哪些国家的住房成本负担最高？

在下表中，我们根据扣除税收和养老金后家庭收入的 40% 以上用于住房的人口比例对欧盟国家进行了排名：

秩	国家	城镇人口住房支出占收入的 40% 以上（2024 年）
1	希腊	29.0%
2	丹麦	22.7%
3	挪威	21.0%
4	瑞士	20.4%
5	捷克	14.1%
6	瑞典	13.2%
7	德国	13.1%
8	奥地利	12.0%
9	匈牙利	11.3%
10	比利时	11.1%
11	卢森堡	9.8%
12	荷兰	9.7%
十三	塞尔维亚	9.6%
14	法国	9.4%
15	爱沙尼亚	8.7%
16	西班牙	8.5%
17	葡萄牙	8.2%
18	芬兰	7.7%
19	斯洛伐克	7.4%
20	拉脱维亚	7.3%
21	保加利亚	6.6%
22	意大利	6.6%
23	爱尔兰	5.7%
24	波兰	5.7%
二十五	马耳他	4.6%
二十六	斯洛文尼亚	4.6%
二十七	罗马尼亚	4.3%
二十八	立陶宛	4.2%
二十九	克罗地亚	3.4%
三十	塞浦路斯	2.6%

截至 2023 年的瑞士数据。

希腊的工资水平在欧盟中位列第三低，再加上不断上涨的房价，导致希腊居民负担过重的比例几乎是欧盟平均水平的三倍。

2024年，房价收入比达到12.7，为2007年以来的最高水平。持续的通货膨胀不仅助长了这一趋势，外国买家的涌入也进一步推高了房价。

与此同时，丹麦排名第二，22.7%的人口负担过重。自2024年6月以来，丹麦央行已八次降息，刺激了住房需求。在丹麦首都哥本哈根，房价在过去十年里翻了一番。

相比之下，德国较高的工资水平缓冲了生活成本上涨的影响，13.1%的德国人口住房成本超过其收入的40%。总体而言，德国的工资水平比欧盟平均水平高出约35%。

另一方面，克罗地亚和立陶宛跻身最实惠国家之列，这得益于高住房自有率，有助于居民免受住房成本波动的影响。

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要了解有关此主题的更多信息，请查看有关世界上最难以负担的住房市场的图表。

原文： https://www.visualcapitalist.com/europes-housing-cost-burden-by-country/