尽管房地产是世界上最大的资产类别，但非机构投资者基本上无法获得。个人购买房产通常需要大量资金，再加上该行业对手动、过时的流程的依赖，对寻求投资房地产的个人投资者构成了巨大的进入障碍。
对于那些不是合格投资者并因此被排除在大多数私人房地产投资机会之外的人来说，这些挑战更加复杂。 （根据美国证券交易委员会的规定，合格投资者必须拥有 100 万美元的净资产或每年超过 20 万美元的个人收入。）
“房地产所有权是最大的财富来源，对大多数美国人来说是遥不可及的。随着住房不平等的加剧，财富不平等的加剧和财产所有权仍然无法获得，”Landa 联合创始人兼首席执行官 Yishai Cohen 在 8 月告诉 TechCrunch 。
在美国，由于潜在买家应对供应不足、购买力减弱和创纪录的高成本，房屋拥有率一直在稳步下降。 城市研究所的研究表明，如果当前的住房政策保持不变，特别是有色人种社区将在他们建立世代财富的能力方面面临另一次挫折。
虽然购房的许多障碍源于政策决定，但像 Landa 这样的初创公司正在努力帮助人们通过不同的方式——投资——获得房地产财富。投资房地产股票显然不是购买房地产的完美替代品，但它可以成为更容易进入房地产市场的切入点。
值得注意的是，REITs（房地产投资信托）的存在是为了解决类似的准入问题。 REITs 是公开交易的工具，允许个人投资于房地产投资组合，但它们的范围受到高度具体的法规的限制，并且其回报情况可能与私人房地产不同，这意味着科技初创公司仍有大量空白空间建立新的解决方案。
拓宽房地产市场的需求，在一定程度上推动了该行业技术的融资热潮。 根据 PitchBook 的数据，与房地产相关的风险投资资金在 2021 年创下历史新高，在 219 笔交易中部署了超过 50 亿美元的资本。在过去六个月中，TechCrunch 报道了来自至少四家不同初创公司的新一轮风险投资，这些初创公司正在使用技术将房地产投资带给非认可投资者。
有 5 美元吗？这些初创公司允许Anita Ramaswamy最初在TechCrunch上发表的房地产投资