图表：美国各州房屋挂牌量正在上升

首先在Voronoi应用程序上查看此可视化效果。

美国各州房屋挂牌量正在上升

这篇文章最初发布在我们的Voronoi 应用程序上。iOS 或Android 用户可以免费下载该应用程序，并从各种可靠来源探索令人惊叹的数据驱动图表。

在 2022 年触及低点之后，美国各地待售房屋数量在过去三年中持续攀升，其中佛罗里达州和德克萨斯州等州的涨幅最大。

该信息图细分了自 2016 年 7 月以来美国房地产市场的活跃房屋挂牌情况，直至 2025 年 6 月的最新数据，突出显示了房地产市场的主要区域动态。

该可视化的数据来自圣路易斯联邦储备银行，该银行跟踪全国每月的住房库存水平以及佛罗里达州、德克萨斯州、加利福尼亚州和纽约州的数量。

活跃房源数量（衡量当前待售房屋的数量）已从疫情后的低点攀升至全国 100 万套以上。

抵押贷款锁定的放松、新房建设的增长以及投资者的撤资等因素帮助重建了供应，但反弹并不均衡，并威胁到某些州的房价增长。

日期	我们	佛罗里达	德克萨斯州	加利福尼亚州	纽约
2016年7月	1,463,025	136,780	95,456	83,653	74,565
2017年1月	1,154,139	141,533	82,622	58,469	55,071
2017年7月	1,322,676	133,862	103,727	71,686	66,901
2018年1月	1,043,968	133,041	82,060	52,155	50,144
2018年7月	1,261,936	134,093	103,071	78,816	65,518
2019年1月	1,110,654	150,118	90,985	69,935	52,436
2019年7月	1,239,557	134,961	106,695	82,924	65,235
2020年1月	951,699	129,170	86,006	51,831	49,511
2020年7月	822,849	106,592	74,650	50,226	52,671
2021年1月	531,780	77,534	47,616	30,995	39,831
2021年7月	546,697	51,689	45,796	39,163	42,544
2022年1月	376,973	39,961	36,614	22,698	28,495
2022年7月	691,663	73,645	68,582	59,196	39,156
2023年1月	616,869	87,717	72,413	40,126	30,837
2023年7月	647,145	83,090	81,594	39,845	33,717
2024年1月	665,603	118,163	83,701	36,174	28,234
2024年7月	883,905	141,334	113,622	57,148	35,155
2025年1月	829,376	157,221	102,552	47,924	28,510
2025年6月	1,082,520	178,636	138,255	76,737	37,875

佛罗里达州房价飙升反映了气候风险、保险业飙升以及房屋建设的激增，尤其是在坦帕和杰克逊维尔等大都市地区。该州近期房价下跌4%，创下自2011年10月以来单户住宅价格的最大跌幅。

长期以来以宽松的建筑政策而闻名的德克萨斯州也出现了类似的趋势：弹性建筑管道现在超过了需求，特别是在更高的抵押贷款和税收负担迫使业主上市的情况下。

2025 年 5 月，该州首府奥斯汀的房地产市场房屋销售数量同比下降 5.8%，房价中值下降 2%。

加州的库存虽然有所增加，但仍远低于疫情前的水平。高昂的土地和建筑成本，加上根深蒂固的分区限制，导致供应紧张。

纽约的房源更加有限。合作公寓规则、有限的转售库存以及房主被锁定在低抵押贷款利率，导致挂牌房源数量接近历史最低水平，尤其是在纽约州下城区。

随着库存主要在阳光地带回升，那里的买家以更低的价格获得更多选择，从而获得了优势。

要了解有关美国房地产市场的更多信息，请查看此图表，其中比较了 2025 年与 1985 年的收入、房价和抵押贷款利率。