冰器库(Bing’s Toolkit) @ifanbing 这个 github 上的 j… 继续阅读 这个 github 上的 joplin 笔记工具可以将 Evenote 的专有格式 .enex 导入为 markdown。适合对云端数据/专有格式不放心、想本地永久备份的人。https://ift.tt/2hk8dRC GitHubGitHub – laurent22/joplin: Joplin – an open source note taking and to-do application with synchronization capabilities for Windows, macOS, Linux, Android and iOS. Forum: https://ift.tt/2AoCWDJ Joplin – an open source note taking and to-do application with synchronization capabilities for Windows, macOS, Linux, Android and iOS. Forum: https://ift.tt/2AoCWDJ – GitHub – laurent22/…

乌鸦观察 @bigcrowdev #北京 #房地产 #学区房 #多校划片 #跨区调剂 #阶层下滑 #… 继续阅读 #北京 #房地产 #学区房 #多校划片 #跨区调剂 #阶层下滑 #焦虑 #百日维新 【北京学区房风云变幻:涨跌百万起步、有人年净赚300万、17万元学区房再现】 2021年的北京学区房市场,将风云变幻演绎到了极致。 仲夏7月,在史上最严调控政策的打击下骤然入冬,西城区“金德月”顶级学区房尤其明显,成交量一度跌入谷底,价格狂降200万的学区房并非孤例。 但21世纪经济报道记者近日调研发现,‌西城德胜片区的学区房热度似乎又一次卷土重来,成交量大幅增加,议价空间近乎消失,单价超过17万元的房子再次出现。 即便考虑到每年年初都会是学区房旺季,‌今年的高峰也来得比以往更早一些,幅度也更大。 不只是西城德胜片区,海淀区中关村学区、东城区安交学区均有回温。 市场急速更迭之下,‌学区房的炒房客们也经历了像过山车一样的一年,多数人选择收手,感慨“也成了韭菜”之时,却还是有人在倒腾学区房上赚了钱,高点卖出低点买入,‌一年内买卖不足66平米学区房净赚300万元。 这样极具戏剧性的一幕幕,在学区房这个特殊领域里却并不稀缺,既具备教育价值又具备投资价值的学区房,价格在过去数年间一度冲高。直到2021年“多校划片”“教师轮岗”“学区房指导价”等政策轮番上阵,‌将学区房“永远上涨”的预期打破,学区房市场的波动规律才开始出现不同。 “以前是有钱就买,‌买了就能上牛小,上完牛小还能再高价卖出去,但现在不是了,买哪儿不一定上哪儿。”一位在西城区工作多年的业主告诉21世纪经济报道记者,买房终归不是买菜,‌尤其西城学区房往往需要卖掉其他区的1到2套房子才可以凑够资金,“还是要慎重。”但他同时透露自己家的学区房要等到孙子、外孙们上完学才考虑出手。 “未来几年如果没有大的政策变化,‌预计市场将不断重复这种博弈平衡,但只要教育均衡得不到有效解决,学区房还会在振荡中上行”; “有人的地方就有波动,‌接下来的几年都会是这种重复历史的走势,除非还有政策下来”; “北京的学区房不存在炒作空间了,‌年初波峰、夏季波谷的规律性变化不会有更大的浪花”。 上述业内分析人士的观点,或许能够一定程度上总结学区房市场的展望,但归根结底是需求在主导市场,学区房会走向哪里依然没有定论。 这种现象业内早就分析过,一部分通过教育改写了命运的年轻人,‌比老一辈对学区房会更有信仰,“毕竟他们真正尝到了甜头”。 郭毅表示,教育是中国家庭对子女最刚性、最核心的投入,只有实现了很好的教育,才能够为子女带来一个更好的未来,保持阶层不下滑,所以长期来看大家还是会很乐意在学区房上做投入。 内详👉(21经济) 相关新闻🔗 21-07-06 北京西城区将实行多校划片 学区房成为整治重点 21-10-01 北京学区房“入秋转凉”:基本跌回本轮涨价前水平

Newlearnerの自留地 @NewlearnerChannel #Tools #APP 2021… 继续阅读 #Tools #APP 2021 玩物志:年度软件与硬件盘点 原文:Notion 这是一篇从 2021 年开始写,写到跨年的文章。主要盘点一下这一年最喜欢的软件和硬件,以在生活中占据不可替代的地位为主,软件居多。 🖥️ 软件篇 ➡️ Notion:我的数字花园 ➡️ 滴答清单:一切皆可待办 ➡️ flomo:碎片思考工具 ➡️ 微信读书:最好看的读书工具 ➡️ Miro:最佳创意白板 ➡️ 彩云小译:打开新世界的敲门砖 ➡️ 腾讯会议:疫情里的社交 🎛 硬件篇 ➡️ R2S 软路由:自由访问的钥匙 ➡️ Mac mini:实体工作台 ➡️ VR Oculus Quest2:为元宇宙预热 ➡️ Xbox:XGP 与电视盒子 ➡️ 大疆无人机 Mavic Air 2:开天眼 我的 Twitter:@houjoe 频道:@NewlearnerChannel

Newlearnerの自留地 @NewlearnerChannel #App #Life 📖 202… 继续阅读 #App #Life 📖 2022 我如何高效阅读外语原著及背词 1 月 7 号,我读完今年第一本英语小说,有些个人经验想分享给大家。 ⚡️ 一句话总结 选感兴趣的书、工具很重要、读完才背词。 🙅‍♂️ 走的弯路 自以为聪明,铅笔标记每个生词,看完几页就去查词并记录到笔记本上、抄下句子试图加强记忆。然而…… 结论:不要花时间!不要!作为上班族没有这么多时间可以浪费。 🔧 工具推荐 推荐蒙哥阅读器。 1⃣️ 基础功能:可下载开放版权的著作,支持大部分格式的电子书; 2⃣️ 自动扫描全文后检索及分类所有单词,用不同颜色自动标记; 3⃣️ 加星生词都会汇总到生词本中,复习时给的例句都来自原文。 4⃣️ 最关键的是一键查词功能,可省去太多阅读外的功夫,大大提高效率。 于是,我只用了不到十小时就看完这本充斥着大量高级词汇的《黑暗之心》。 注意:建议中高级英语水平者使用。目前采取买断制,国区售价 18 元。不推荐给没有一定基础和目的性不强的朋友。 💬 背词方法 读完才是背词的开始,分享一个来自北外某高考英语省状元的方法,自己改了一下,亲测好用: 1⃣️ 筛选阅读器内汇总的生词表,过于生僻陈旧的扔掉; 2⃣️ 拿一张白纸,把生词逐个抄写上去,不用写中文意思; 3⃣️ 每抄一个就把前面已经抄下来的全部单词都读一遍发音、念五遍意思; 4⃣️ 反复上一步,直到厌烦; 5⃣️ 第二天继续。 🏆 个人成果 开年7天,用时 7 小时(不含阅读时间),词汇量暴增 700 个左右。 2022 年才开始,借着这股势头期待接下来斩获更多,以后还会分享语言学习体验,大家加油。 个人频道欢迎订阅:告水的文娱生活 频道:@NewlearnerChannel

鲁ICP备05000074号-2